Обследование технического состояния объектов
Чтобы оценить состояние объекта в соответствии с целым рядом технических параметров и определить его готовность и пригодность к желаемым преобразованиям, а также готовность к конкретному типу эксплуатации, проводится комплексное обследование технического состояния.
Типы работ, входящие в техническое обследование
- Обмерные работы. Специалисты устанавливают реальные параметры помещения;
- Вскрытие элементов конструкции - это обследование технического состояния кровли, различных конструкций, пола, узлов, стыков и др. с помощью устранения отделки и защитных материалов с их поверхности. Только таким образом можно максимально точно оценить состояние скрытых элементов;
- Визуальное обследование технического состояния, а также фиксация методом фотографирования;
- Обследование территории, на которой расположен объект, ландшафтных и геологических особенностей;
- Распознавание и техническое обследование несущих элементов, отвечающих за устойчивость и прочность конструкции;
- Сбор и тестирование образцов использованных материалов.
Компания "ЛеноблТехПроект" выполняет все виды технического обследования объектов. Специалисты владеют необходимыми навыками для выполнения комплексной исследовательско-аналитической деятельности. Отличная техническая база и наличие всех необходимых допусков позволяют компании "ЛеноблТехПроект" провести весь перечень мероприятий для полноценного обследования технического состояния.
Результат - подробное техническое обследование
Найдя решение для всех задач, поставленных заказчиком и завершив все этапы запланированного обследования технического состояния, команда проектной организации приходит к целому ряду заключений. Эти выводы в определённом порядке вносятся в техническое заключение. Также в документ обязательно включают профессиональные рекомендации, которые помогут заказчику справиться с различными проблемными моментами. Документом, на основе которого строится такое заключение, является техническое задание составленное заказчиком.
Заключение обследования технического состояния составляется по плану:
- Введение. Общее краткое описание поставленных задач;
- Список документов, на которые опираются специалисты, составляя техническое заключение;
- Техническое задание, сформулированное заказчиком;
- Таблица, в которой перечислены произведённые работы, а также указан объём, в котором была выполнена каждая из них. Например, Изучение архивных материалов, испытание образцов раствора и кирпича, обмеры несущих конструкций, лабораторный анализ грунта и т.п.;
- Описание исследуемого объекта, включающее назначение, возраст и другие характеристики;
- Гидрогеологическое и литологическое описание
- Описание и оценка качества фундамента;
- Конструкция, оформление, а также гидроизоляция, система кладки и прочие характеристики стен;
- Результаты расчетов, проведенных применительно к несущим элементам объекта;
- Результаты физико-механических исследований свойств грунта и различных материалов;
- Заключения, выводы, а также рекомендации специалистов;
- Фотографии, зарисовки и другие графические приложения.
Техническое заключение является основой для дальнейших проектных работ.
